คุณเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่คุณให้เช่าและตอนนี้คุณกำลังจัดการกับการเป็นเจ้าของบ้านด้วยตัวเองทั้งหมดหรือไม่ คุณกำลังคิดเกี่ยวกับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า แต่คุณไม่แน่ใจว่าคุณพร้อมที่จะเป็นเจ้าของบ้านหรือไม่ หากคุณตอบว่าใช่สำหรับคำถามเหล่านี้ไม่ว่าคุณจะถือครองหรือพิจารณาลงทุนในการเช่าบ้านเดี่ยว ดูเพล็กซ์หรือสามเท่าคุณควรนึกถึงการมีส่วนร่วมของบริษัทจัดการยื่นทรัพย์สินระดับมืออาชีพลองมาดูกันว่าการจัดการยื่นทรัพย์สินคืออะไรบริษัทจัดการมืออาชีพจัดการและวิธีการตัดสินใจไม่เพียงแต่ถ้าถึงเวลาที่จะจ้างแต่ยังวิธีการจ้างบริษัทจัดการยื่นทรัพย์สินที่เหมาะสม
การบริหารจัดการยื่นทรัพย์สินคืออะไร
เริ่มต้นด้วยการทำความเข้าใจกับสิ่งที่บริษัทจัดการยื่นทรัพย์สินทำและไม่ทำ มีงานสำคัญหลายอย่างที่ผู้จัดการทรัพย์สินสามารถช่วยคุณได้ คุณสามารถจัดสวนนี้ได้โดยดูผ่านคลาสสิฟายด์ แต่บริษัทจัดการยื่นทรัพย์สินที่ดีดำเนินการศึกษาตลาดอย่างละเอียดเพื่อกำหนดราคาค่าเช่าสำหรับอสังหาริมทรัพย์ของคุณ สิ่งนี้ทำให้แน่ใจได้ว่าคุณมีความสมดุลที่ดีระหว่างการเพิ่มรายได้ต่อเดือนให้สูงสุดและรักษาอัตราว่างที่ต่ำ หนึ่งในสิ่งที่ยากที่สุดในการเป็นเจ้าของบ้านคือการเก็บค่าเช่าบริษัทจัดการยื่นทรัพย์สินมีระบบที่มีประสิทธิภาพ
ทดลองใช้จริงซึ่งจะทำงานได้อย่างยอดเยี่ยมในการรวบรวมค่าเช่าและการจ่ายเงินตรงเวลา เมื่อมีตำแหน่งว่างเกิดขึ้นคุณต้องการให้หน่วยเช่าครอบครองโดยเร็วที่สุด บริษัทจัดการยื่นทรัพย์สินระดับมืออาชีพมีประสบการณ์ที่ช่วยให้สามารถทำการตลาดอสังหาริมทรัพย์ในอัตราที่เหมาะสมเพื่อให้แน่ใจว่ามีคนเข้ามาอย่างรวดเร็ว บริษัทจัดการยื่นทรัพย์สินจะนำผลงานออกมาจากการค้นหาและการจัดการผู้เช่าสำหรับคุณ
ซึ่งหมายถึงการคัดกรองผู้เช่ารายใหม่สำหรับการตรวจสอบทางอาญา
เครดิตการรวบรวมการอ้างอิงและการเซ็นสัญญาเช่า เมื่อบ้านถูกครอบครองการจัดการการบำรุงรักษาตามปกติและการตรวจสอบฉุกเฉินและเป็นส่วนหนึ่งของสิ่งที่ บริษัทจัดการยื่นทรัพย์สินมืออาชีพจะทำเพื่อคุณ คุณมีความสัมพันธ์ที่ลึกซึ้งกับพนักงานซ่อมบำรุงพ่อค้าผู้รับจ้างผู้รับเหมาซัพพลายเออร์และผู้ขายที่จำเป็นในการจัดการการเช่าของคุณอย่างเหมาะสมหรือไม่ อาจจะไม่แต่บริษัทจัดการอสังหาริมทรัพย์ทำและทำให้คุณได้งานที่ดีที่สุดในราคาที่ดีที่สุดในขณะที่จัดการภาระในการดูแลโครงการบำรุงรักษาที่จำเป็นสำหรับคุณ
กฎระเบียบที่อยู่อาศัยและกฎหมายยื่นทรัพย์สิน ปปช.นั้นซับซ้อนและสับสนเมื่อคุณเช่าและบำรุงรักษาทรัพย์สินที่ให้เช่าของคุณ สิ่งเหล่านี้อาจรวมถึงข้อบังคับของท้องถิ่นรัฐและสหพันธรัฐพร้อมกับข้อกำหนดเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยที่เหมาะสมเช่นกฎหมายคนอเมริกันที่มีความพิการ ผู้จัดการสถานที่ให้บริการสามารถป้องกันไม่ให้น้ำร้อนโดยการปรับปรุงคุณสมบัติของคุณให้ทันสมัยและสอดคล้องกับกฎระเบียบทั้งหมดเหล่านี้
